10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 因何而收？ 今年以来，国家层面对房地产税的表述已经出现多次。从3月“推进房地产税立法，健全地方税体系”被写入“十四五规划纲要”，到5月财政部部长刘昆撰文《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》，“推进房地产税立法和改革”被提及，再到10月16日《求是》杂志发表习近...
随着时间已经进入十月下旬，更多的开发项目正在准备或已经开始了“年终冲刺”，楼盘营销全力做好准备，希望用不同的营销方式和销售策略来打赢今年这场“年终冲刺”的大战。 有多年房地产营销经验的业内人士尹同领分析认为，楼市“年终冲刺”已经形成了一种项目销售的常态，对于开发项目的营销来说却是一场“大战”，而相对于买房人来说，又是每年的一次“大戏”，楼市卖方和买方的博弈可以说是在“年终冲刺”中真正拉...
日前，国家统计局发布9月70大中城市房价变动情况数据显示，9月，新建商品住宅价格下跌的城市数量自2015年6月以来首次超过半数，而二手住宅价格下跌的城市数量已接近样本总量的75%。与市场走势一致，房地产开发投资增速也由正转负。 业内人士表示，“过冬”、“回归”或是一段时期内房地产行业关键词。他们认为，虽然决策层日前轮番释放信贷微调信号，但随着房地产税等房地产长效机制的加速落地，房地产市...
记者近日从国内商业地产研究机构获悉，今年上半年天津写字楼市场租赁活跃度持续回暖，整体市场净吸纳量高于去年上半年水平。截至今年6月底，全市整体写字楼市场空置率同比下降6个百分点。其中，律师事务所等专业服务机构、科技新媒体和金融保险机构保持良好的租赁势头，而教育培训行业需求较去年同期大幅下降。最新统计数据显示，今年第二季度，位于海河沿岸板块的新项目入市，带来4万平方米的写字楼新增供应。新八大里板...
2021年7月20日，天津“第二季度，天津商业地产市场延续上季度的回温态势。甲级办公楼市场供应放缓，需求释放推动空置率持续下行，中资企业表现强劲。”仲量联行华北区董事总经理张莹表示，“在经历本季度的中小假期后，居民消费潜力不断释放，零售物业市场整体租赁需求延续回暖趋势，租金跌幅收窄。” 办公楼市场 专业服务、科技新媒体和金融行业租赁需求持续稳健。上半年，天津办公楼市场租赁活跃度持续回...
进入夏季，除了天气，我市持续火热的还有消费市场。市统计局数据显示，今年以来，我市社会消费品零售总额同比保持了两位数增长，上半年为17.2%，其中，限额以上社会消费品零售总额增长了17.8%，已恢复到新 冠疫情发生前常态化水平。限额以上商品网上零售额两年平均增长12.2%，比一季度加快0.4个百分点。 “在去年同期基数逐步加大的情况下，实现这样的增长速度应该说是很不容易的，表明我市商贸经...
近日，从天津市2021年度节能工作推动会上获悉，2020年天津市能源消费总量8104.6万吨标准煤，单位GDP能耗同比下降3.1%，超额完成国家下达能源消费总量和能耗强度“双控”目标，连续五年被国家确定为超额完成等级。今年上半年，全市能耗强度同比下降3.9%，高于3.7%的年度目标，降幅在直辖市中名列第一。据了解，“十三五”期间，天津市能耗强度累计下降19.1%，能耗总量比2015年减少21...
8月31日下午，国新办就“努力实现全体人民住有所居”举行发布会，全面介绍了住房和城乡建设事业的发展情况，以及在全面建成小康社会的进程中作出的重要贡献。市场分析师许小乐认为，在“共同富裕，全体人民住有所居”的目标指引下，中国房地产市场仍有很大的发展空间，将表现为四大趋势。中国房地产交易市场不会失速下滑许小乐分析，在房住不炒的政策以及房地产需求发展趋势下，中国房地产交易市场将会进入新中枢，不会失...
在市政府发布的《天津市加快发展新型消费实施方案》中提到，要强化地铁生活服务载体功能。近日，天津地铁5、6号线迎来首批大品牌商业入驻，某品牌的8家便利店正式开张纳客。天津地铁6号线首批8家地铁便利店分别位于人民医院站、天拖站、一中心医院站、迎风道站、水上公园东路站、肿瘤医院站、天津宾馆站、文化中心站。后续，地铁5、6号线车站内还将开设24家该品牌的便利店，满足地铁乘客购物需求。为不断提高地铁站...
日前，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。通知要求，确保住房租赁市场供需平稳，不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区，防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难。注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过...
《中华人民共和国契税法》将于9月1日起施行。目前，全国31个省、自治区、直辖市已按照契税法规定，完成了地方授权事项工作，明确了契税具体适用税率、减免优惠。国家税务总局近期陆续发布公告，明确相关服务与征管事项，同时完成了表证单书和征管信息系统的调整工作。这意味着契税法施行前的相关准备工作已经就绪。作为和房屋买卖紧密联系的税种，多数老百姓对契税并不陌生。按照相关规定，土地使用权出让、转让，房屋买...
北京写字楼租金是最高，高达每月每平米403.8元，比上海贵了近一半，但是空置率却不高，说明北京经济活力强。无锡写字楼租金是最低的，每月每平方米只要59.3元，但是空置率依然达到29.1%，无锡的商务经济还没有发展起来。天津写字楼空置率是最高的，达到42.5%，看来天津写字楼租金还要再降一降。广州写字楼租金虽然高达每月每平米161.5元，但是空置率却是全国最低，只有9.8%，因为广州是省会，大...
2021年，智能化楼宇已经成为热门词汇，因此，首先要树立更优质的和更好的客户体验，天津翰石集团专业的团队，从品牌、地段、硬件、软件、运营打造翰石·和谐大厦，呈现前所未见的高端商务办公环境，开启属于商务智能写字楼时代！
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给大伙儿强烈推荐几类方式 ，看能否实际地协助到企业:第一种：申请办理一带一路战略现行政策或是高新科技企业，企业所得税享受税收优惠政策现行政策后为15%，但申请办理规定较为高，非是全部企业都能申请办理。第二种：进驻税款产业园区：享受小规模纳税人核定征缴、享受一般纳税人核定征缴、享受一般纳税人税款政策扶持：小规模纳税人核定：所得税1%、个人所得税核定0.6%、附加税税率0.06%（小规模纳税人递...
刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%、5年期以上LPR为4.65%，LPR报价连续15个月保持不变。此前，7月15日，央行实施1000亿MLF操作，操作利率为2.95%。当日全面降准落地，释放的长期资金中一部分用来置换当日到期的4000亿MLF。1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础。自2019年...
截止2021年半年度数据，我国的进出口贸易额已经突破了18万亿，贸易增速稳居全球各大经济体前列。其中，我国的贸易顺差为1.6万亿，处于了合理的区间范围。一般而言，进出口贸易实力与经济规模、一般预算收入等核心指标处于了正比的关系。所以，贸易实力强的，各方面的数据都不会弱。相比去年全年的贸易数据，中国贸易十强省份也有所调整。2021年半年度的贸易数据，我们总结一下就是辽宁反超河南，广西重返前十。...
随着中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会的召开，一场“绿色智慧建筑”的焕新成为楼市发展的又一市场主流。同时包含“优采供应链合作”，“联合体赋能全产业链升级”等具有行业创新发展的新模式也将形成新的行业体系。中国房地产估价与经纪学会常务副会长兼秘书长赵鑫明表示，十四五规划和2035年远景目标纲要提出完善住房市场体系和住房保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的，加快建立多主体供给、多渠道保障、...
记者日前获悉，本市多家大型银行从上周起将1万元起存的三年期定期存款利率从3.85%直接降到3.25%，下调了0.6个百分点，五年期利率下调到2.75%。部分中小银行的三年期存款利率下降到3.5%，五年期存款利率下降到4%附近。本市多家银行人士表示，本次银行调整利率是执行总行最新的市场利率定价自律机制，银行在自律上限之内与存款人自主协商确定存款实际执行利率。以本市一家大型银行的最新报价为例，一...
